苏州房屋抵押贷款介绍：
1. 额度与年限：可办理房屋总值7成额度，年限较长30年；
2. 面积、房龄：苏州房屋面积基本要求25平米以上，房龄30年以里；
3. 利息、还款：采用等额本息的还款方式，可提前还款；
4. 产权、类型：名下的房产也可办理苏州房屋抵押贷款，抵押房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5. 二次抵押：处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可再次办理二次房屋抵押循环贷款；
6. 个人征信：逾期严重、不理想等，也可成功办理；
7. 服务费用：办理前期不收取任何费用，办理成功后自收费！
苏州房产抵押贷款申请条件?
借款人需为中国籍，年龄21-55周岁（部分机构放宽至18-50岁），信用记录良好；
提供身份证明、苏州房产证、收入证明及资金用途说明（如经营计划书）。
苏州申请房屋抵押贷款需要准备的材料
1、夫双方的身份证，户口本，结婚证，手章。
2、夫双方的。
3、抵押苏州房产的房产证。
4、贷款年限较长30年
苏州房产抵押贷款有以下办理流程
1、借款人向银行申请贷款，并出具银行要求的有关贷款材料
2、银行受理借款人贷款申请
3、评估公司对抵押房产做现场评估
4、银行根据客户提供的相关材料审批借款人的贷款，并确定贷款的额度和贷款期限
5、银行审批通过后，借款人到苏州房管所办理房产抵押登记
6、银行取得项权利证后放款
